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  • 關于離婚房產分割問題!請權威律師進。

    liaojiie    2014-04-15 | 我要分享
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已有回復:

  • ljxx158 | | 2014-04-17

    共同共有,結婚后也是一樣。

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  • 白 澤 | | 2014-04-16

    您好,
    1如果你們分手了這套房子還是屬于你們共同的財產(除非您能拿出證據證明此購房首期款是您個人支付)
    2如果婚后,要離婚,這套房子財產您們可以協商,看誰拿出一半的錢給對房,在把房產轉成個人名!
    3可以改的,但需要交納50%的過戶交易費!

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  • 染指年華/ka | | 2014-04-16

    屬于夫妻共同財產?;楹蠊旱姆孔?沒有其他證據都屬于共同財產。你們沒有簽訂任何婚內財產協議,夫妻存續期間一般收入都屬于夫妻共同財產,所以還貸也是用夫妻共同財產來償還的。所以首付,以及還貸部分都是用夫妻共同財務,房產是夫妻共同財產。

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  • taorui731103 | | 2014-04-15

    現在法院都要求提供證據。你說女方有過錯,如果女方不承認,男方就必須拿出女方有過錯的證據。如果沒有證據,法院是不會采信女方有過錯的。
    如果女方有過錯,法院在處理財產的時候要照顧無過錯的一方。但是現在如果沒法證明女方沒過錯,財產是原則上平分的。
    關于夫妻個人財產,現行《婚姻法》第18條規定:
    “有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
    (一)一方的婚前財產;
    (二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
    (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
    (四)一方專用的生活用品;
    (五)其他應當歸一方的財產?!?br/>
    第19條規定:
    “夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定?!?br/>
    家庭共同財產包括夫妻共同財產、其他家庭成員的財產和全家共有的財產。屬于其他家庭成員的財產,不能作為夫妻共同財產加以分割。屬于家庭共有的財產,因離婚而離開家庭的一方可以以共同共有中共有人的資格,分得其應有的份額。未成年子女通過繼承、受贈及其他合法途徑獲得的財產,屬于其本人所有,有離婚后負責撫養該子女的一方代為管理。
    夫妻離婚時,所應分割的財產僅僅是夫妻共同財產,其范圍為《婚姻法》第17條所規定的屬于夫妻共同所有的財產,以及《婚姻法》第19條中規定的夫妻以書面約定婚前財產以及婚姻關系存續期間的財產歸夫妻共同所有的部分,即法定共同財產和約定的共同財產。
    對于是夫妻個人財產還是夫妻共同財產難以確定的,在離婚時,主張權利的一方有舉證責任。當事人舉不出有力證據又無法查實的,按夫妻共同財產處理。
    夫妻雙方對共同財產歸誰所有,以夫妻雙方的約定優先。有約定的,離婚時應按雙方的約定處理。夫妻雙方的約定,可以以書面形式約定,也可以以口頭形式約定。對于口頭形式約定,必須雙方無爭議,方按口頭約定的協議處理。夫妻雙方關于共同財產分割的約定,不能規避法律。如果規避法律,則該約定無效。所謂規避法律的約定,是指該約定規避法定義務,侵害國家、集體利益和他人合法權益的。例如,夫妻一方為了轉移財產,避免個人所負債務,在離婚時約定把所有的財產歸于另一方所有,使其債權人難以獲得應得的財產,或者進行假離婚以逃避債務,這樣的約定侵犯了他人的利益,屬于規避法律的行為,約定無效。離婚時,夫妻雙方的共同財產由雙方按照協議處理,如果協議不成時,則由人民法院依法判決。
    人民法院在審理夫妻共有財產分割問題時,應當遵循以下的原則:
    (1)男女平等。法院所判決分割的財產是夫妻共同共有財產,根據該法第17條的規定,基本上是夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產。對于這部分財產,夫妻雙方在婚姻存續期間有平等的處理權,由此,在離婚分割這部分財產是夫妻雙方也應處于平等的地位。
    (2)?;じ九妥優暮戲ㄈㄒ?。在分割夫妻共同財產時,一方面應當注意不得侵犯女方和子女的合法權益;另一方面,應根據財產的具體情況、女方的經濟狀況及子女的實際需要給予必要的照顧。
    (3)尊重當事人意愿。在分割共同財產時,法院應當尊重當事人的意愿,這是尊重公民財產權利的一種表現。如果一方當事人自愿放棄全部或部分權利時,法院應尊重其選擇,不應加以禁止。
    (4)有利生產,方便生活。法院在判決分割共同財產時,應當根據財產的具體情況,判歸一方所有。對于夫妻共同財產中的生產資料,分割時應不損害其效用和價值,以保證生產活動、經營的正常進行,特別是現在夫妻共同財產中生產資料的比重占的比較大的情況。對于夫妻共同財產中的生活資料,分割時也應根據雙方各自的實際需要,使物盡其用,方便生活。
    人民法院在審理夫妻共同財產分割案件時,應當做好調解工作。首先由當事人雙方協議,在互諒互讓的原則上得到合理的解決。如果當事人有爭執,法院應當遵循合法自愿的原則進行調解。調解不成時,人民法院可以根據共同財產的實際狀況,結婚時間的長短,生產生活的實際需要,以及財產的來源、數量等情況,依法作出判決。
    男方如果想多分財產,只能證明她有過錯。轉移財產是違法的。沒有其他的辦法。

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  • ttdd2002 | | 2014-04-15

    我是律師,剛從石家莊回來,明天正好去正定辦案,如果你有時間,我當面給你解答,好嗎?

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  • ljy0956 | | 2014-04-15

    1樓3樓4樓都說了

    我補充下:1、4樓說的比較全照顧女方或無過錯方或無經濟來源的一方

    2、1樓說的不錯,我再加幾句如果能證明男方與情人以夫妻名義生活

    那就不是外遇而是男方涉及重婚罪,這是刑事罪,刑法的處罰是最高可以

    判3年以下有期徒刑,在夫妻財產分割上你站主導地位(90%,他最多分到

    一些生活基本物質。)

    3、分居法律規定是2年可以起訴離婚的理由之一

    4、這無法界定。。按實際情況而定吧..我這邊離婚案都比較快基本1個月內

    解決。。碰到比較無賴的最多也就3個月。。

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