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  • 熱心網友 | | 2019-05-06

    申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

    具有完全民事行為能力;

    公積金繳存證明(或住房公積金卡);

    申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

    所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;

    職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

    職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

    具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

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  • 熱心網友 | | 2019-05-06

    一、住房公積金貸款流程:

    1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料

    (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

    (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

    (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

    (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

    (五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

    (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

    (七)公積金中心要求提供的其他資料。

    2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。

    3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。

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  • 熱心網友 | | 2019-05-06

    新政實施后

    貸款條件、貸款額度、利率以及期限

    是怎樣的呢?




    01

    貸款條件

    1

    簡單來說:

    1、正常繳存公積金

    2、部分外地繳存公積金也可以在成都使用

    具體咨詢028-12329,公積金管理中心

    3、限制條件:公積金貸款支持繳存職工家庭購買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房,不支持購買第三套及以上住房。

    4、容易被忽略的條件:看紅線框起來的地方





    2

    具體來說:

    原文

    辦法第九條:在成都市正常繳存住房公積金的職工(含個人自愿繳存者),可申請公積金貸款。符合規定條件的異地繳存住房公積金的職工,也可申請公積金貸款。

    辦法第十一條:公積金貸款支持繳存職工家庭購買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房,不支持購買第三套及以上住房。自住住房套數認定規則由公積金中心根據國家相關規定,結合成都市實際制定。



    辦法第十三條:借款申請人申請貸款時有下列情形之一的,不予貸款:(一)個人征信存在嚴重不良記錄的;

    (二)被納入失信被執行人名單的;

    (三)存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的;

    (四)被納入公積金中心不良行為登記的;

    (五)存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。

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